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[BIM] bim技术在工程造价中的利用趋向分析

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duncansu 发表于 2019-1-28 01:41:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
duncansu
2019-1-28 01:41:47 800 0 看全部
  在cad技术为修建师、工程师门从手中绘图推向计较机帮助制图,实现了 工程设计范畴的第一次信息反动。可是此信息技术对产业链的支持感化是断点的,各个范畴和环节之间没有关联,从全部产业整体来看,信息化的综合利用明显不敷。bim是一种技术、一种方式、一种进程,它既包括修建物全生命周期的信息模子,同时又包括修建工程治理行为的模子,它将两者停止完善的连系来实现集成治理,它的出现将能够激发全部a/e/c范畴的第二次反动。

  首先我们先容一下这类技术,很多人也许听说过,但并不领会此技术,也不晓得是干什么用的。bim是它的简称,它的中文全称是修建信息模子。而修建信息模子则是包括了分歧专业的一切的信息、功用要求和性能,把一个工程项目标一切信息包括在设计进程、施工进程、运营治理进程的信息全数整合到一个修建模子。bim技术是一种多维(三维空间、四维时候、五维本钱、n维更多利用)模子信息集成技术,可以使扶植项目标一切介入方(包括政府主管部分、业主、设计、施工、监理、造价、运营治理、项目用户等)在项目从概念发生到完全撤除的全部生命周期内都可以在模子中操纵信息和在信息中操纵模子,从而从底子上改变从业职员依靠标记笔墨形式图纸停止项目扶植和运营治理的工作方式,实现在扶植项目全生命周期内进步工作效力和质量以及削减毛病微风险的方针。

  bim的寄义可以总结为以下三点:

  (1) bim是以三维数字技术为根本,集成了修建工程项目各类相关信息的工程数据模子,是对工程项目设备实体与功用特征的数字化表达。

  (2) bim是一个完善的信息模子,可以毗连修建项陌生命期分歧阶段的数据、进程和资本,是对工程工具的完整描写,供给可自动计较、查询、组合拆分的实时工程数据,可被扶植项目各介入方普遍利用。

  bim具有单一工程数据源,可处理散布式、异构工程数据之间的分歧性和全局同享题目,支持扶植项陌生命期中静态的工程信息建立、治理和同享,是项目实时的同享数据平台。

  一、我国工程造价治理现状

  工程造价治理是应用科学方式和手段,公道分派、利用人力、物力和财力,到达公道利用扶植资金、进步投资效益的治理活动。工程造价随工程的进程可分为决议阶段、实施阶段(设计、施工)、运转阶段;与之相对应的是预算、概算、条约价、施工预算、进度款付出、完工结算。不管在哪个阶段,“量、 价”是造价数据的条件,但在现在这类算量形式下,正确完整的造价信息常常要在结算完成后才能获得,业主对投资治理在进程中失控,会致使人力、物力的浪费。

  (1)数据同享协同与堆集困难。由于工程扶植设计到很多个单元,各单元造价师的数据难以同享,致使了营业合作效力低下,浪费了大量人力物力。而且没有系统的数据库,数据堆集还只是在专业职员的脑子里,资深专业职员所获得的数据也没有法子同享给企业内部其他职员。

  (2)造价数据分析功用弱。今朝的造价治理只能分析一维清单的总量级数据,仅能满足前期招投标、预算和结算的需求,不能满足按空间维度(按施工地区、按楼层、按构件)分析,更不能实现基于时候维度的分析,远远达不到项目治理的需求。

  (3)造价信息不切确。工程量的计较最复杂。计较很多时辰采用手工计较,其精度不高,每个分歧的造价师计较出来的数据凡是有所差别,而且工作强度大。

  二、bim在工程造价治理各阶段的利用

  1.1 bim在决议阶段的利用

  决议阶段各项技术目标简直定,对该项目标工程造价会有较大的影响,出格是扶植标准水平简直定、扶植地址的挑选、工艺的评选、装备选用等,间接关系到工程造价的凹凸。占有关材料统计,在项目扶植各大阶段中,投资决议定夺影响工程造价的水平最高,高达80%~90%。是以决议阶段项目决议的内容是决议工程造价的根本。

  基于bim的投资决议分析首要包括:

  (1) 基于bim的投资造价预算

  项目计划性价比凹凸简直定首先要肯定计划的价格,快速正确获得供决议参考的价格在优选中尤其关键。决议阶段,造价工程师的工作主如果辅佐业主停止设计计划的比选,在这个阶段的工程造价,常常不是对分部分项工程量、工程单价停止正确掌控,更多是聚于单项工程为计较单元的项目造价的比选。此时夸大获得的是“图前本钱”。

  bim技术的利用,有益于历史数据的堆集,并赐与这些数据抽取造价目标,快速晓得工程预算价格。

  在投资预算时,可以间接在数据仓库中提取类似的历史工程的bim模子,并针对本项目计划特点停止简单点窜,模子是参数化的,每一个构件都可以获得响应的工程量、造价、功用等分歧的造价目标,按照点窜,bim系统自动批改造价目标。经过这些目标,可以快速停止工程价格预算,这样比传统的编制《指导价》或预算目标加倍方便,查询、操纵数据加倍便利。

  (2) 基于bim的投资计划挑选

  曩昔堆集工程数据的方式常常是图纸介质,并基于图纸抽取一些关键目标,用excel保存已是一个进步,但历史数据的结构化水平不够高,可计较才能不强,堆集工作麻烦,致使能堆集的数据量也很小。经过建立企业级甚至行业级的bim数据库将投资计划比选和肯定带来庞大的代价。bim模子具有丰富的构建信息、技术参数、工程量信息、本钱信息、进度信息、材料信息等,在投资计划比选时,这些信息完全可以复原,并经过三维的方式展现。按照新项目计划特点,对类似历史项目模子停止抽取、点窜、更新,快速构成份歧计划的模子,软件按照点窜,自动计较分歧计划的工程量、造价等目标数据,直观方便地停止计划比选。

  1.2 bim在设计阶段的利用

  (1)基于bim的限额设计

  基于bim模子来测算造假数据,一方面可以进步测算的正确度,另一方面可以进步测算的精度。经过企业bim数据库可以累计企业索要项目标历史目标,包括供给部位钢筋含量目标,混凝土含量目标,分歧大类分歧地区的造价目标等。经过这些目标可以在设计之前对设计院制定限额设计方针。在设计进程中,操纵同一的bim模子和交换标准,使得各专业可以调和设计,同时模子丰富的设计目标、材料型号等信息可以晓得造价软件快速建立bim模子并核对目标能否在可控范围内。对本钱用度的实时模拟和核算使得设计职员和造价师能实时地、同步地分析和计较所触及的设计单元的造价,并按照所得造价信息对细节设计计划停止优化调剂,可以很好地实现限额设计。

  (2)基于bim的设计概算

  应用bim模子,设计概算能实现对本钱用度的实时模拟及核算,并能很好的避免设计与造价控制摆脱。bim支持现实建造前用数字设计信息分析和领会项目性能,实现从全部项陌生命周期角度应用代价工程停止功用分析。

  (3) 基于bim的碰撞检查

  在传统施工中修建工程修建专业、结构专业、装备及水暖电专业等各个专业分隔设计,致使图纸中平立剖之间、修建图和结构图之间、安装与土建之间及安装与安装之间的抵触题目不可胜数,随着修建越来越复杂这些题目会带来很多严重的结果。经过三维模子,在虚拟的三维情况下方便地发现设计中的碰撞抵触,在施工前快速、周全、正确的检查出设计图纸中的毛病、遗漏及各专业间的碰撞等题目,削减由此发生的设计变更和工程洽商,更大猛进步了施工现场的生产效力,从而削减施工中的返工,进步修建质量,节俭本钱,缩长工期,下降风险。

  1.3 bim在招投标阶段的利用

  招标采购阶段,需要切确的算量并套取工程清单,基于项目编码、项目称号、项目特征、计量单元和工程量计较法则“五同一”的原则构成了一个业主的采购“清单”。

  传统治理形式下,工程量的清单需要造价职员野生存较,随着现代修建外型越来越复杂、艺术化,野生算量的难度越来越大,快速、正确地构成工程量清单成为传统工作形式的难点题目。

  经过bim软件,建立模子,工程量可快速统计分析,构成正确的工程量清单。一方面,模子可由自己的气力建立;另一方面,可要求投标单元必须建立模子并提交,既可提早在模子中发现图纸题目,也能切确统计工程量。而且在建模工程中,软件会自动查找建模的毛病,而且发现遗漏的项目和不公道处。在计价进程,可以查询造价目标,可以查询材价信息,以实时获得市场价,指导采购。

  基于bim的工程算量特点可以分为以下四点:

  (1) 算量加倍高效;

  (2) 计较加倍正确;

  (3) 更好地应对设计变更;

  (4) 更好地堆集数据。

  1.4 bim在施工进程中的利用

  (1)基于bim的5d计划治理

  修建信息模子的5d利用是指修建三维数字模子连系项目扶植时候轴与工程造价控制的利用形式,即3d模子+时候+用度的利用形式。

  在该形式下,修建信息模子集成了扶植项目一切的多少、物理、性能、本钱、治理等信息,在利用方面为扶植项目各方供给了施工计划于造价控制的所稀有据。项目各方职员在正式施工之前便可以经过修建信息模子肯定分歧时候节点的施工进度与施工本钱,可以直观地按月、按周、按日旁观到项目标具体实施情况并获得该时候节点的造价数据,方便项目标实时点窜调剂,实现限额领料施工,最大的表现造价控制的结果。

  (2)基于bim的进度计量和付出

  bim技术的推行和利用在进度计量和付出方面为我们带来了便当。bim 5d可以将时候与模子停止关联,按照所触及的时候段,如月度、季度。软件可以自动统计该时候段内容的工程量汇总,并构成进度造价文件门卫工程进度计量和付收人为供给技术支持。

  (3)基于bim的进度计量和付出

  基于bim的5d施工治理软件将模子与工程图纸等具体的工程信息材料集成,是修建的虚拟表现,构成一个包括本钱、进度、材料、装备等多维信息的模子。今朝,bim的精华可以到达构件级,可快速正确分析工程量数据,再连系响应的定额或消耗量分析系统可以肯定分歧构件、分歧流水段、分歧时候节点的材料计划和方针成果。连系bim技术,施工单元可以让材料采购计划、进场计划、消耗控制的流程加倍优化,而且有切确控制才能。并对材料计划、采购。收支库等停止有用管控。

  (4)基于bim的分包治理

  基于bim的派工单治理系统可以快速正确分析出按进度计划停止的工程量清单,供给正确的用工计划,同时系统不会反复派工,控制漏派工,实现基于正确数据的派工治理。派工单与bim关联后,在可视化的bim图形中,按地区开出派工单,系统自动区分和控制能否已派过,削减了过失。

  (5)基于bim的多算对照分析

  造价治理中的多算对照对于实时发现题目并纠偏,下降工程用度相当重要。多算对照凡是从时候、工序、空间三个维度停止分析对照,只分析一个维度能够发现不了题目。比如某项目上月完成500万元产值,现实本钱460万,整体效益杰出,但很有能够某个子项工序预算为80万,现实本钱却发生了100万。这就要求我们不但能分析一个时候段的用度,还要可以将项目现实发生的本钱拆分到每个工序中。又由于项目经常按施工段地区施工或分包,这又要求我们能按空间地区或流水段统计、分析相关本钱要素。从这三个维度停止统计及分析本钱情况,需要拆分、汇总大量实物消耗量和造价数据,仅靠造价职员野生存较是难以完成的。

  1.5 bim在工程完工结算中的利用

  结算工作中触及的造价治理进程的材料的体量极大,结算工作中常常由于票据的不完整形成不需要的工作量。传统的结算工作首要依靠手工或电子表格帮助,效力低、费时多、数据点窜未便。在甲乙双方对施工条约及现场签证等发心了解不-致,以及一些高估冒算的现象和工程造价职员营业水平的良莠不齐,以致结算“失真”。是以,改良工程量计较方式和结算材料的完整和标准性,对于进步结算质量,加速结算速度,减轻结算职员的工作量,增强考核、审定通明度都具有非常重要的意义。

  随着信息技术的飞速成长,信息技术反动已深入影响到了社会的各行各业。今朝全国修建行业中修建工程勘测设计、扶植单元、施工企业、项目治理征询单元、工程造价征询单元、运营保护的单元起头逐步关注bim技术的理论与利用并积极进修利用bim技术。工程造价行业要积极驱逐bim技术带来的机遇和应战,同时高校作为国家培育修建人材的基地,工程造价专业在讲授系统中引入bim常识迫在眉睫。
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